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政府政策支持融资项目

2012-3-12 18:12| 发布者: admin| 查看: 11878| 评论: 0

摘要: (一)下岗失业人员小额担保贷款 下岗失业人员小额担保贷款是为促进下岗失业人员再就业的一项优惠政策。具体地说就是指由市下岗失业人员小额贷款担保中心提供担保,承办银行向持有《再就业优惠证》的下岗失业人员和持 ...

(二)青年创业贷款

承办部门:团市委、马鞍山农村商业银行、徽商银行马鞍山分行

马鞍山市农村商业银行和徽商银行马鞍山分行开办了青年创业贷款业务,对申请贷款扶持的项目进行贷前调查工作,并根据创业者的实际情况,采取以下一种或几种担保方式确定贷款额度和贷款期限:以不动产进行抵押担保、以自然人提供担保、申请创业资金提供担保。贷款额度单笔最高为10万元(特殊情况者可考虑适当放宽),贷款期限为1年(最长不超过3年),利率执行人民银行规定的同档次贷款基准利率,由青年创业基金提供贴息支持。

基本条件:1.40周岁以下;2.创业项目符合国家产业政策;3.有合法证照;4.有正规生产经营场地;5.无不良信贷记录;6.能够提供自然人担保。

贷款方式:

1.存单、债券、有价证券进行质押;

2.房产权属本人所有或属他人所有的房产且经房产所有人签字同意抵押担保,抵押率为评估价的60%;

3.商用门面房或营业用房,经产权所有人签字同意抵押担保,抵押率为评估价的60%;

4.由自然人提供担保的,担保人应符合贷款行的有关条件,个人信用评级达到相应分值。由国家公务员提供担保的,其每人担保额度原则上不超过4万元;

5.创业者确无其他贷款担保方式且创业计划切实可行,经创业资金管理中心批准后,由创业资金为其提供担保。

贷款程序:

1.借款人需向贷款行提供的资料包括:

(1)借款人身份证和户口簿并留存复印件;

(2)婚姻状况证明及配偶当面签定的共同还款责任确认;

(3)经工商行政管理部门批准的营业执照,并留存复印件;

(4)贷款用途的说明报告及其它需要的相关材料。

2.办理程序:

(1)借款人向青年创业领导小组办公室提交创业计划书,并提出意向性贷款额度、期限和保证担保方式;

(2)项目评审委员会对借款人提交的创业计划书进行评审,签署评审意见,向农行推荐;

(3)借款人凭项目评审委员会推荐函,带好所需的资料到农行办理相关贷款手续。农行接到推荐函和借款人贷款申请后,在至多5-7个工作日内完成必要的贷前调查工作,并由调查人签署调查意见;

(4)借款人采取以下不同的担保方式,必须按以下要求提供相关材料:

A.以不动产进行抵押担保。不动产必须经农行认定的评估机构进行评估,并出具评估报告;不动产办理抵押登记和他项权证,如不动产不属借款人本人所有,不动产所有权人必须向银行当面出具同意其所属的不动产为借款人无条件提供抵押担保承诺书。

B.由自然人提供担保。担保人必须符合银行的有关规定,提供身份证、工作单位证明、工资收入证明,经农行确认具备担保资格和条件,由担保人出具担保承诺书,并经公证部门公证。

C.由创业资金担保者,需由资金管理中心出具担保承诺书。

3.银行与借款人签订有关合同:

银行与借款人面签《个人消费担保合同》或《最高额担保个人消费借款合同》及《借款凭证》,及时办理公证、保险和抵押物登记等相关手续,并移交抵(质)押物权。

4.贷款额度、期限、利率:

贷款额度:起点为5000元,贷款最高额度=质押贷款额度+抵押贷款额度+担保方式贷款额度+信用方式贷款额度。借款人使用创业资金担保的,其贷款额度原则上不超过10万元。

贷款期限:贷款期限原则上为1年。

贷款利率:执行人民银行规定的同档次贷款基准利率。贷款期限在1年(含1年)以内的实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,则在次年1月1日按公布的相应档次法定利率确定新的利率。贷款利率原则上不实行上下浮动。

 

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